新たな都市づくりを推進する広島市の、〔ひろしま西風新都構想〕の、
ほぼ中央で行われている、都市開発事業［セントラルシティこころ］
現在の開発面積は、南北約3キロ、東西約1キロの、約100万坪。
その全てを統括し、事業を推進する企業が、西広島開発株式会社です。
「広島市にある、170以上の住宅・団地の7割くらいが出来て40年くらい経っている。
　住宅地を中心に作られたこともあり、住民の高齢化に合わせるように、
　団地自体も高齢化して行っている。
　［こころ］には住宅地以外に、産業・商業用地が約22万坪、誘致企業が約130社、
　働いている人が約4,500人いる。
　住む機能だけではなくて、働く機能を持つことで、人が集まり、
　街自体が高齢化しづらい、
　いつまでも活力のある街づくりにつながっていく。
　［セントラルシティこころ］は、将来に向けても、
　課題解決型の街づくりを目指している。」
と、西広島開発の下紺社長は語ります。

〔セントラルシティこころ〕は、住居ゾーン〔こころ〕・
商業・業務ゾーン・産業ゾーンの３つで構成されています。
朝、［こころ］から出勤して行く人と同時に、
［こころ］にある、およそ130の企業には、多くの人が出勤して来ます。
その結果、〔こころ〕は、昼と夜の人口差が、少ない街になっているのです。
企業が集う場所に出来たのは、営業による誘致があったからでした。
買い物が出来る場所が身近にあるとともに、商業施設や企業という、働く場所がある。
その結果、［セントラルシティこころ］には、にぎわいや活性化が生じているのです。

［セントラルシティこころ］の中核を成す、住居ゾーンは、住む人には住みたい団地、
住んでいる人には永く住みたい団地を目指して、街づくりをしてます。
街の中には、休日に家族が集える、17箇所の公園があり、
グリーンパトロールが、街路樹や公園の維持管理をしています。
さらに、10万本の紅白つつじ帯や、庭園「西風梅苑」を作り、
住んでいる人が楽しめるようにもしています。
下紺社長は、［こころ］にこめた街づくりを次のように語っています。
「街は住んでいる人、働いている人のものだから、
　その人達の目線で、いかにこの街を作り上げていくかが、大切。
　住んで良かったと思えるような街を作るのが、我々の責任。」
快適な生活環境の創造。
それが［セントラルシティこころ］のアイデンティティなのです。

キーワード「文化の創造」



山に住宅地が点在している広島、高度成長期に開発が進み170以上の団地がある。

多くの問題点も抱え、坂が多い、買い物もたいへん……。

住宅立地が先に進み、交通などのインフラが

後から整備されていることが否めない。

本来、インフラがあってそこに人や産業が立地していくことが望ましい。



西風新都構想はそのような原点に立ち返り、

当初から都心や各地へ行くための交通や高速道路、

そして産業団地、住宅、スタジアムや商店などがまとまって開発が進んでおり、

全体では5万人が住まう場所である。



このような中で西広島開発の［セントラルシティこころ］は、平地が多く、

年齢とともにおとろえない街を構想して開発されている。



西広島開発では下紺社長はじめ幹部の方々にインタビューに応じて頂いた。

将来を見据えた街づくりは数年ではなく10年先、30年先、50年先を構想する。



ポイントは「文化の創造」

街に関わる人々の行動や生活を支え、互いが共有する誇れる街へ、

その街ならではの文化を作ることにより、住みやすいだけでなく、

様々な人が交流する場となる。



［セントラルシティこころ］には約4500名の雇用をもつ産業地区とともに、

京都の庭園を参考とした公園もある。

街とともにやがては大きな花が咲き、観光立地になる夢も描ける。



街づくりにはその見識と夢、将来を見据えた計画と実行にある。

庭園担当の女性社員さんに聞いたところ、

庭師になれるほどの勉強をして計画施工を行っているとのこと。

街を楽しく元気にする、その企画はどれだけ文化を創造できるかに係る。

文化は未来に向けた日々の努力と愛着にあると思う。



西広島開発が［こころ］に関わる方と一緒に街の知的財産を継承し、

文化を作り上げていくことに大きな期待をしたい。